About UNICA
UNICA parte da un’idea semplice: acquistare una proprietà in Spagna vivendo in Svizzera dovrebbe essere entusiasmante, non frammentato ed estenuante.
Un brand costruito attorno alla chiarezza
UNICA è una digital property boutique pensata per clienti basati in Svizzera che desiderano acquistare in Spagna attraverso un approccio più curato, più leggibile e più personale. Il punto non è mostrare tutto. Il punto è selezionare meglio, orientare meglio e guidare il cliente in un modo coerente con il suo profilo reale e le sue priorità.
Chi sono
La persona dietro UNICA
Mi chiamo Francesco, sono italo-svizzero, cresciuto in Vallese. Crescere tra due culture mi ha dato una comprensione istintiva del modo di pensare del cliente svizzero: la precisione che si aspetta, i ritmi che preferisce, il livello di chiarezza che considera irrinunciabile.
Queste aspettative non sempre viaggiano bene. Quando incontrano un paese tanto diverso come la Spagna, ciò che dovrebbe essere un progetto entusiasmante può facilmente trasformarsi in qualcosa di stressante, frammentato e difficile da gestire da soli.
Residente in Costa del Sol dal 2021, ho deciso di mettere a disposizione la mia esperienza e la mia rete di contatti su entrambi i versanti. UNICA nasce da questa scelta: un modo per fare da ponte tra due mondi che conosco bene, e per offrire ai compratori residenti in Svizzera un riferimento unico e affidabile per il loro progetto immobiliare in Spagna.
Parlo italiano, francese, spagnolo e inglese. Lavoro direttamente con ogni cliente, nella sua lingua e con i suoi tempi.
Trovare la casa giusta non dovrebbe essere un ostacolo. Dovrebbe essere parte del divertimento.
Francesco si presenta
Il nostro modello di servizio
Il servizio principale di UNICA — ascoltare il tuo progetto, orientarti, selezionare le opportunità e accompagnarti durante l’acquisto — è offerto senza alcun costo per il cliente. Il nostro lavoro è riconosciuto dalle agenzie e dai costruttori partner, che remunerano UNICA quando un’introduzione si conclude con un acquisto.
Questo modello mantiene i nostri interessi allineati ai tuoi. Siamo remunerati solo quando trovi un immobile che ti corrisponde davvero: il nostro compito è aiutarti a scegliere bene, non a comprare in fretta.
Supporto opzionale
UNICA Concierge
Per i clienti che desiderano essere accompagnati anche in tutto ciò che viene dopo l’immobile, UNICA propone un servizio di concierge opzionale, pensato per rendere il trasferimento in Spagna semplice quanto la ricerca.
Dove il servizio di ricerca si conclude con le chiavi della tua casa, UNICA Concierge inizia dove comincia davvero la vita in Spagna: pratiche, conti bancari, trasloco, e le piccole ma fondamentali decisioni che trasformano una casa in un luogo da vivere.
Cosa include
- Richiesta del NIE (numero di identificazione fiscale per stranieri) — prenotazione dell'appuntamento e accompagnamento personale
- Presentazione a banche e broker di fiducia per l'apertura del conto e l'eventuale mutuo
- Coordinamento con imprese di traslochi affidabili
- Professionisti locali selezionati: tuttofare, giardinieri, installatori di sistemi di allarme, servizi per la casa
- Supervisione e follow-up dei lavori per tuo conto
CHF 1'900 — tariffa unica e trasparente
Nessun costo nascosto, nessuna sorpresa. Un arrivo in Spagna senza pensieri.
La nostra idea di servizio
Crediamo che un buon servizio debba far sentire il cliente più tranquillo, più compreso e più lucido nelle sue decisioni. Per questo il nostro approccio si costruisce attorno a:
- ascolto
- personalizzazione
- chiarezza
- selezione
- guida
Non una vetrina. Un punto di accesso.
UNICA non è costruita come un portale. È costruita come un punto di accesso più ordinato a un progetto importante. Costa del Sol, Costa Brava e Baleari non sono solo destinazioni. Sono modi diversi di immaginare tempo, spazio, ritmo e qualità della vita. Il nostro lavoro è aiutare il cliente a capire quale direzione gli si adatta davvero.